Налоги на операции с недвижимостью

Необходимо знать какие налоги на операции с недвижимостьюПроводя любые операции с недвижимостью следует помнить, что вы обязаны уплатить налоги. Виды и размеры налогов установлены законодательством Украины.

Налоги платят обе стороны и продавец и покупатель.

Для продавца существуют следующие виды:

1) Если продавец является собственником имущества более трех лет, то он должен заплатить 1% госпошлины;

2) Если недвижимость находится в собственности менее 3-х лет, то кроме госпошлины нужно еще заплатить налог на доход в размере 5% и военный сбор в размере 1,5%

Эти же налоги должны уплачиваться при продаже за отчетный период двух и более объектов недвижимости. В этом случае такие налоги платятся уже при продаже второй и всех остальных продаж.

В тех же ситуациях нерезиденты Украины должны заплатить 1% госпошлины от стоимости недвижимости, налог на доходы физических лиц 15% и военный сбор в размере до 1,5%.

Для покупателя:

HashFlare

В законе Украины о налогах указано, что покупатель жилых объектов обязан уплатить 1% от стоимости в Пенсионный фонд Украины. Такие нормы установлены как для граждан Украины, так и для нерезидентов. Взносы в Пенсионный фонд не уплачивается только если имущество получено в дар или оформлен договор пожизненного содержания.

При договоренности продавца и покупателя налоги могут уплачиваться как пополам так и одной из сторон. Следует помнить, что перечень документов может быть изменен при разработке и утверждении земельного проекта.

Не стоит забывать о том, что заказчик должен оплатить услуги, связанные с работой организаций, занимающихся документооборотом и проведением землеустроительных работ в этом районе.

После того, как проект будет оформлено, нужно подать заявление в Регистрационной службе. В течение двух недель заявителю будет выдано «Свидетельство о праве собственности на земельный участок». Тогда вы будете считаться полноправным владельцем.

В Украине существуют льготы при уплате налогов установлены Кабинетом министров. На льготы имеют право следующие категории граждан:

— Инвалиды Великой Отечественной войны, семьи военных и пропавших без вести;

— Инвалиды 1-й и 2-й группы;

— Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Если и продавец и покупатель входят в одну из льготных категорий граждан, то они имеют право оба не платить налоги. Но если льготную категорию имеет только одна сторона, то это не значит, что другая сторона может не платить налоги. Компания Интеграл Буд https://nivki-park.com.ua/ представляет все необходимые документы на свои объекты.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 × 5 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>